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Aktuelle und abgeschlossene Projekte der Bauleitplanung mit dem Schwerpunkt “Besondere städtebauliche Projekte”
Bebauungsplan Nr. 777 ”City Tor Süd” in Bochum - Auftraggeber: Stadt Bochum.
Aufgabenstellung ist die Reaktivierung und Aufwertung eines ca. 10 ha großen mindergenutzten und brachgefallenen Areals in attraktiver Innenstadtlage mit zum Teil historisch bedeutsamer Bausubstanz. Die geplanten Nutzungen umfassen insbesondere Büronutzungen, Dienstleistungen und Freizeitgewerbe sowie Grünbereiche. Ziele sind darüber hinaus, die historische Bausubstanz des ehemaligen Katholikentagsbahnhofs in das Plankonzept miteinzubeziehen und den Einzelhandel zu lenken.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan ”Ferienhausanlage In der Büre” und Änderung des Flächennutzungsplans in Winterberg - Auftraggeber: Privat.
Die Firmen Landal GreenParks und Van Wijnen Recreatiebouw planen die Errichtung einer Ferienhausanlage auf einer bewaldeten Hangzone in Winterberg. Vorgesehen ist die Errichtung von 150 Ferienhäusern und einem Zentralgebäude auf einer Fläche von ca. 14,6 ha. Es ist vorgesehen, dass die Gäste der Ferienhausanlage die touristische Infrastruktur der Stadt Winterberg und der Region nutzen und somit auch die lokale und regionale Wirtschaft im Gebiet fördern.
Bebauungsplan Nr. 583 ”Osterfelder Straße / Zum Aquarium” in Oberhausen – Auftraggeber: Stadt Oberhausen. Bochum 2007.
Das 10,3 ha goße Plangebiet, eine industrielle Brachfläche, liegt unmittelbar südlich des Rhein-Herne-Kanals. Stadtstrukturell gehört dieser Bereich zum südlich gelegenen CentrO / Neue Mitte Oberhausen, so dass neu geplante Nutzungen die schon vorhandenen Nutzungen Sealife und Marina Oberhausen ergänzen und erweitern sollen. Geplant sind demnach weitere Freizeiteinrichtungen wie ein Freizeit- und Sportbad, ein Marinagebäude, Gastronomiebetriebe und gewerbliche Ausstellungshallen, die insgesamt die nutzungsstrukturelle Zugehörigkeit zur Neuen Mitte Oberhausen stärken sollen.
Änderungsverfahren für den Bebauungsplan ”Ehemaliges SKET-Ferienlager Lenz” in der Gemeinde Adamshoffnung (Mecklenburg-Vorpommern) - Auftraggeber: Winkelmann Planbau mbH. Bochum 2006.
Aufstellung des Bebauungsplans “Freizeitbad und Hotel am Klutensee” und 7. Änderung des Flächennutzungsplans für die Hotelerweiterung des Familienbades Klutensee in Lüdinghausen – Auftraggeber: s.a.b. sport- & anlagenbau bodensee gmbh. Bochum 2005.
Die s.a.b. sport- & anlagenbau bodensee gmbh plant den Bau eines Hotels mit ca. 30 Doppelzimmern am Klutensee im Nordwesten der Ortslage Lüdinghausen. Das Hotel ergänzt das künftige Freizeitbad und stellt ein hochwertiges Angebot im Bereich Wellness, therapeutische Tätigkeiten und Erholung dar. Zur Zeit führt die s.a.b. sport- & anlagenbau bodensee gmbh den Umbau des ehemaligen städtischen Panoramabades durch. Der Standort besitzt mit der direkten Lage am Klutensee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Änderung eines Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans zur Nutzungsänderung eines Sportcenters in Meerbusch – Auftraggeber: Privat. Bochum 2004.
Bebauungsplan ”Erweiterung Hilton Hotel” in Düsseldorf - Auftraggeber: Hilton International. Bochum 2001.
Anlaß der Planung war die beabsichtigte bauliche Erweiterung des Hilton Hotelkomplexes um Büroflächen. Der Bebauungsplan trifft nach den Entwürfen des Architekturbüros HPP Hentrich - Petschnigg & Partner KG Festsetzungen, die die Renovierung und teilweise Erweiterung der Bestandsgebäude und die Erstellung eines Bürohauses zum Kennedydamm beinhalten. Über dem Rheinlandsaal ist die Errichtung eines dreigeschossigen Flachbaus geplant. Als verbindendes Element des Hotelkomplexes und einer geplanten 13-geschossigen Hochhausscheibe ist ein Gebäude zur Aufnahme verschiedener Nutzungen, wie Gastronomie, Fitnesseinrichtungen, Dienstleistung und untergeordnet auch Handel vorgesehen.
Bebauungsplan ”Speditionstraße/Franziusstraße” zur Erweiterung der Medienmeile im Hafengelände Düsseldorf - Auftraggeber: Landeshauptstadt Düsseldorf. Bochum 2001.
Planungsziel ist die Weiterentwicklung des Medienhafens als Standort für Unternehmen aus den Branchen Design, Medien, Werbung, Kunst, Gastronomie und Freizeit unter der Berücksichtigung der Nachbarschaft des bestehenden Hafens mit entsprechendem Industriebesatz. Eine lebendige Nutzungsmischung und die Sicherung der Zugänglichkeit der Uferbereiche für die Öffentlichkeit soll diesen Bereich zu einem neuen Motor der Stadtentwicklung machen. Darüber hinaus sichert der Bebauungsplan eine neue leistungsstarke Hafenerschließung.
Bebauungsplan für den Bereich Hachestraße / Selmastraße im Essener Zentrum - Auftraggeber: Portfolio Management GmbH. Bochum 2001.
Bebauungsplan Nr. 5379 ”Westlich der Wilhelm-Bötzkes-Straße” in Düsseldorf - Auftraggeber: Stadt Düsseldorf/Privat. Bochum 2000.
Anlass der Planung war die Errichtung eines Bürohochhauses nach den Entwürfen des Architekturbüros RKW Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH + Co. KG. Im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim wurde inzwischen auf der Grundlage des Bebauungsplans das so gennante "Haus der Ärzteschaft" errichtet, getragen durch die Ärztekammer Nordrhein, die Nordrheinische Ärzteversorgung, die Kassenärztliche Vereinigung Nordrhein sowie die Nordrheinische Akademie für ärztliche Fort- und Weiterbildung.
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